Immobilier à Puerto Escondido · Oaxaca
Le meilleur de Puerto Escondido.
L'exclusivité est notre marque de fabrique : nous représentons directement les vendeurs. Chaque bien répond à notre exigence : prix juste, statut juridique clair, emplacement exceptionnel.
Derniers biens
Maisons, appartements et terrains à vendre à Puerto Escondido
Terrain de 250 m² près de Punta Zicatela à Linda Vista
Trois terrains résidentiels à quelques minutes de la plage de La Barra
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Appartement meublé en rez-de-chaussée avec piscine à La Barra
Terrain vue mer de 224,20 m² à Barra de Navidad · Axitla
Terrain plat de 199 m² côté mer à La Barra de Colotepec
Promoteurs sélectionnés, projets vérifiés
Préventes exclusives
Deux programmes que nous représentons en exclusivité, avec plan de paiement. Nous ne travaillons qu’avec des promoteurs vérifiés.
Nos biens sur la carte
Tous les biens →Formés et certifiés au Mexique, aux États-Unis et en Europe
Antoine Volatier est membre de la National Association of REALTORS® américaine et titulaire de sa certification CIPS® (spécialiste de l’immobilier international). Au Mexique, il est membre de l’AMPI, l’association des professionnels de l’immobilier, et diplômé du Diplomado en Bienes Raíces UNAM–AMPI. En Europe, il est certifié en économie et finance immobilières par la London School of Economics. Nous nous formons chaque année, car les règles sur le foncier, la fiscalité et l’achat par des étrangers évoluent sans cesse.
Antoine Volatier →Pourquoi Ocean Puerto
Nous ne publions pas tout. L'exclusivité est notre marque de fabrique.
Nous travaillons en mandat exclusif, directement pour le vendeur, sans chaîne d'intermédiaires. C'est ainsi que nous vendons plus vite et mieux : une agence, un message, un seul prix sur le marché. Pour l'acheteur, c'est une information de première main sur le bien, ses documents et ses conditions.
— Antoine Volatier, fondateur et CEO- 01
Prix juste
Chaque prix est comparé aux ventes récentes de biens similaires avant que nous acceptions le mandat.
- 02
Statut juridique clair
Escritura pública ou acta de posesión : le statut juridique est indiqué sur chaque bien, avant le premier appel.
- 03
Emplacement exceptionnel
21 quartiers que nous connaissons rue par rue, de Bacocho à Agua Blanca.
Off-market
Tout ce que nous vendons n’est pas sur ce site.
Certains propriétaires préfèrent vendre en toute discrétion : une partie de nos biens est donc off-market. Grâce à notre réseau, nous pouvons aussi vous présenter des biens qui ne sont pas publiés ici. Dites-nous ce que vous cherchez et votre budget : nous vous enverrons ce qui correspond, publié ou non.
Un achat à distance, étape par étape
Achetez sur la côte de Oaxaca, où que vous viviez
Nous avons conclu des ventes entièrement à distance. Notaires et avocats indépendants à chaque étape, un conseiller dans votre langue, et un bureau à Puerto où vous pouvez passer.
- 1
Sélection et visite vidéo
Visites en direct ou enregistrées de chaque bien et de ses environs.
- 2
Vérification juridique
Titre, statut juridique et permis vérifiés avec un notaire ou un avocat.
- 3
Offre et promesse de vente
Négociation, acompte et contrat, signés sur des plateformes officielles reconnues de signature électronique.
- 4
Signature chez le notaire
Acte final signé devant notaire : sur place à Puerto, ou à distance par procuration ou signature électronique, selon le cas.
Vendre à Puerto Escondido
Vous vendez une maison ou un terrain ? Nous prenons peu de mandats et représentons directement chaque vendeur.
Une opinion de valeur écrite fondée sur des ventes comparables, puis un mandat exclusif et un plan marketing en trois langues.
Acheter un bien à Puerto Escondido
Un étranger peut-il acheter à Puerto Escondido ?
Oui. Près de la côte, l'acheteur étranger détient un bien titré via une fiducie bancaire (fideicomiso) ou une société mexicaine. Nous vous expliquons les deux options avant toute offre.
Quelle différence entre escritura pública et acta de posesión ?
L'escritura pública est un acte inscrit au registre public de la propriété. L'acta de posesión atteste de droits sur des terres communales. Le statut juridique est indiqué sur chaque bien que nous publions.
L'acheteur paie-t-il une commission ?
Non. Toutes les commissions sont incluses dans le prix.
Puis-je acheter sans être au Mexique ?
Oui. Nous avons conclu des ventes entièrement à distance, avec visites vidéo, vérification juridique, contrats signés sur des plateformes reconnues, et procuration ou signature électronique pour l’acte final, selon le cas.