Bienes raíces en Puerto Escondido · Oaxaca
Lo mejor de Puerto Escondido.
La exclusividad es nuestro sello: representamos directamente a los vendedores. Cada propiedad cumple nuestro estándar: precio justo, situación legal clara, ubicación excepcional.
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Desarrolladores seleccionados, proyectos verificados
Preventas exclusivas
Dos proyectos que representamos en exclusiva, con plan de pagos. Solo trabajamos con desarrolladores verificados.
Nuestras propiedades en el mapa
Todas las propiedades →Formación y certificaciones en México, Estados Unidos y Europa
Antoine Volatier es miembro de la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) y cursó el Diplomado en Bienes Raíces UNAM–AMPI. En Estados Unidos es miembro de la National Association of REALTORS® y tiene la certificación CIPS® (especialista en propiedad internacional). En Europa, obtuvo un certificado en Economía y Finanzas Inmobiliarias de la London School of Economics. Nos capacitamos cada año: las reglas sobre la tierra, los impuestos y la compra por extranjeros cambian.
Antoine Volatier →Por qué Ocean Puerto
No publicamos todo. La exclusividad es nuestro sello.
Trabajamos con contratos de exclusividad, directamente para el vendedor, sin cadenas de intermediarios. Así vendemos más rápido y a mejor precio: una agencia, un mensaje, un solo precio en el mercado. Para el comprador, significa información de primera mano sobre la propiedad, sus documentos y sus condiciones.
— Antoine Volatier, fundador y CEO- 01
Precio justo
Cada precio se compara con ventas recientes de propiedades similares antes de aceptar la propiedad.
- 02
Situación legal clara
Escritura pública o acta de posesión: la situación legal aparece en cada propiedad, antes de la primera llamada.
- 03
Ubicación excepcional
21 colonias que conocemos calle por calle, de Bacocho a Agua Blanca.
Off-market
No todo lo que vendemos está en este sitio.
Hay propietarios que prefieren vender con discreción, por eso parte de nuestra oferta es off-market. Gracias a nuestra red también podemos presentarle propiedades que no están publicadas aquí. Cuéntenos qué busca y su presupuesto: le enviaremos lo que encaje, esté publicado o no.
Una compra a distancia, paso a paso
Compra en la costa de Oaxaca, vivas donde vivas
Hemos cerrado ventas totalmente a distancia. Notarios y abogados independientes en cada etapa, un asesor en tu idioma y una oficina en Puerto a la que puedes venir.
- 1
Selección y recorrido en video
Recorridos en vivo o grabados de cada propiedad y su entorno.
- 2
Revisión legal
Escrituras, situación legal y permisos revisados con un notario o abogado.
- 3
Oferta y promesa de compraventa
Negociación, apartado y contrato, firmados en plataformas oficiales reconocidas de firma electrónica.
- 4
Firma ante notario
Escritura final ante notario: en persona en Puerto, o a distancia con poder notarial o firma electrónica, según el caso.
Vender en Puerto Escondido
¿Vendes tu casa o terreno? Tomamos pocas propiedades y representamos directamente a cada vendedor.
Una opinión de valor por escrito basada en ventas comparables, luego un contrato de exclusividad y un plan de marketing en tres idiomas.
Comprar una propiedad en Puerto Escondido
¿Los extranjeros pueden comprar en Puerto Escondido?
Sí. Cerca de la costa, los compradores extranjeros adquieren propiedades escrituradas mediante un fideicomiso bancario o una sociedad mexicana. Te explicamos ambas opciones antes de ofertar.
¿Cuál es la diferencia entre escritura pública y acta de posesión?
La escritura pública está inscrita en el Registro Público de la Propiedad. El acta de posesión documenta derechos sobre tierra comunal. La situación legal aparece en cada propiedad que publicamos.
¿El comprador paga comisión?
No. Todas las comisiones están incluidas en el precio.
¿Puedo comprar sin estar en México?
Sí. Hemos cerrado ventas totalmente a distancia, con recorridos en video, revisión legal, contratos firmados en plataformas reconocidas y poder notarial o firma electrónica para la escritura, según el caso.